不動産投資

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不動産投資

不動産投資は、不動産物件を購入し、その物件を貸したり売ったりすることで利益を得る方法です。
一般の人はあまり手が出せないものですが、まとまった資金があれば、安定してお金を増やすことができる方法の一つ。

不動産投資には、大きく分けて2つあります。
一つは、「インカムゲイン」と呼ばれるもので、不動産を人に貸して賃料を定期的に受け取るもの。
もう一つは、「キャピタルゲイン」と呼ばれるもので、不動産を購入した時よりも高い金額で売却し、利益を得るものです。
すぐに利益を得たい場合はキャピタルゲイン、長期的に少しずつ回収して行きたい場合はインカムゲインを選ぶことになります。

インカムゲインは長期的に安定した収入が得られるため、将来的に収入が減った場合の保険として利用している人も多くいます。
また、地震や火事などで家が無くなってしまう可能性もありますが、不動産の価値がゼロになることはまずありません。

また、不動産投資の場合は、仲介業者に依頼するのが一般的です。
その際には、最低限の知識を身に付けてから始めた方が失敗する可能性は少なくなります。